央行LPR降息 降了多少?有何影响?具体情况

2020年2月20日 14:15:33   

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。较上一期的1年期LPR(4.15%),5年期以上LPR(4.80%)均出现下降。去年房贷新政后,5年期LPR与房贷利率直接挂钩,下调之后意味着房贷也将相应减少。对于购房者来说,这将是最直接的利好。据统计,自2019年8月20日,房贷利率新政后,1年期LPR已经下调4次,5年期LPR下调3次。

  央行副行长、外汇局局长潘功胜在更早的2月7日表示:“金融市场、货币市场利率变化会影响LPR预期,现在市场预期下次中期借贷便利操作的中标利率和2月20日公布的LPR也会有较大概率下行。”

  LPR主要用于指导实体企业贷款利率,其下调有助于降低企业的融资成本。在经济受到新冠肺炎疫情较大冲击的情况下,企业复工后信贷需求逐步回升,降低LPR可以压低企业的融资成本,进而稳定经济增长。

  其中,五年期LPR主要对个人住房按揭贷款和企业中长期贷款产生影响,不过,该品种利率之前鲜少调整。自2019年8月LPR形成机制改革以来,五年期LPR只在去年11月跟随MLF下调过一次,幅度5个基点。

  因此,在此次LPR下调中,相比于一年期LPR,五年期以上LPR是否下调是市场最关注的焦点。今日五年期LPR下调,释放出较一定的支持房地产市场信号。

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